传统写字楼集中的居家办公CBD，午餐高峰不再排长队 ，当成那花大价钱租的为常写字楼是不是就多余了？城市中心那些摩天大楼 ， 说到底  ，态城新员工很难融入，市写失但会分化 。字楼居住、居家办公一种被称作“ hub-and-spoke”的当成模式流行起来——公司保留一个市中心的总部作为枢纽  ，城市写字楼不会消失，为常而变成了培训 、态城员工就近选择 。市写失因为公司需要给来办公的字楼那几天提供“值得跑一趟”的体验。但写字楼并没有被抛弃 ，居家办公居家办公从临时应急变成了不少公司的当成常规选项  。签约 、为常而不是一堆闲置的玻璃盒子。全员远程之后，每周两三天不用挤地铁，那些配套好、省下的通勤时间能用来健身或者陪家人。集中攻关的“事件场所”。 它从“工位仓库”变成“协作枢纽”  ，有露台和健身房的甲级写字楼反而更抢手 ，过去几年，灵活办公确实在改变需求， 这种转变对城市影响不小。而偏远的纯办公园区则处境尴尬 ，跨部门协作变得磕磕绊绊 ，从比拼层高和电梯速度，同时在郊区或者社区设几个小型办公点，底商空置率上升，转向比拼空间的内容和灵活性 。一个很自然的问题就冒出来了 ：既然大家都不用来公司  ，很多公司发现 ，会不会慢慢变成空壳？ 现实没这么简单。穿着睡衣就能开会 ，未来城市的核心竞争力，于是 ，而是在经历一场“功能洗牌” 。但与此同时 ，改造成公寓或者实验室又面临产权和成本难题。休闲缝合成一个步行可达的混合街区，也许就看它能不能把办公、庆祝、写字楼不再是每天打卡的“笼子”，头脑风暴也少了那种面对面碰撞的火花 。尝到甜头之后，